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Istrien, Pula – perfekte Familienwohnung mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer in begehrter Lage!
ISTRIEN, PULA, VIELE TOP FAMILIENAPARTMENT MIT 2 SCHLAFZIMMER, GESCHLOSSENER TERRASSE UND ZWEI PARKPLÄTZE In ruhiger und angenehmer Lage der Pulaer Siedlung Veli Vrh, in einem hochwertigen Gebäude eines älteren Neubaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, befindet sich diese helle und funktionale Wohnung, die eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben darstellt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was den Komfort des Alltags mit einem Gefühl der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.BESCHREIBUNG IMMOBILIEN:Die Wohnung umfasst 68 m2 sorgfältig organisierten Wohnraum.
Beim Eingang in die Wohnung empfängt uns die Lobby, die alle Räume miteinander verbindet und Platz für die Garderobe bietet ein Detail, das zur Sauberkeit und Funktionalität des Hauses beiträgt.Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer nach dem „Open Space“-Prinzip.
Hier harmonisch verflechten sich eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer ein Ort der Begegnung, Entspannung und die Schaffung von alltäglichen Erinnerungen.Ein besonderer Reiz dieses Raumes ist der Ausgang zur geschlossenen Terrasse, ideal für einen Morgenkaffee, das Lesen eines Lieblingsbuches oder genießen Sie ein Abendglas Wein das ganze Jahr über.Die Wohnung ist mit einer Fülle von natürlichem Licht, das durch zwei Fenster schafft bereichert.
Ein größeres Zimmer bietet den Komfort eines Master-Schlafzimmers, während ein anderes ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer ist angepasst an Ihre Bedürfnisse.
Es gibt auch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer sind in funktionalem und modernem Stil eingerichtet. Die Zimmer sind in modernem Stil. Die Zimmer sind in modernem Stil eingerichtet. Die Zimmer sind in modernem Zustand. Die Zimmer sind in modernem Zustand. Die Zimmer sind in modernem Zustand. Die Zimmer sind in modernem Zustand. Die Zimmer sind in modernem Zustand.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
222 000 € · 71 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 3 603 €/m²
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia