Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 120 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 348 400 € 2 903 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione - attico Valdebek
In una zona tranquilla del villaggio di Valdebek, a pochi minuti di auto dal centro di Pola, si trova il Progetto Valdebek – un complesso residenziale moderno composto da 11 edifici moderni, accuratamente inseriti nell'ambiente.La posizione offre l'equilibrio ideale: i servizi quotidiani, le scuole e i negozi sono a portata di mano, mentre la microlocalità stessa offre tranquillità, privacy e sicurezza familiare – particolarmente desiderabile.
Diverse piazze sono adatte a giovani famiglie, coppie e tutti coloro che cercano una casa moderna e di alta qualità vicino alla città.Edificio 6 – L'appartamento più spazioso dell'Edificio 6 è la più spaziosa unità abitativa con una superficie totale di 111 m2 (90,68 m2 di spazio interno).L'appartamento è composto da: tre camere da letto due bagni
L'atmosfera dell'appartamento è ariosa, tranquilla e ideale per la vita familiare.Con l'appartamento viene fornito un garage e un parcheggio aggiuntivo, che contribuisce ulteriormente alla praticità di tutti i giorni.ContattaciAssistant in vendita+385 99 306 3580Email: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 903 €/m²
Mediana di annunci simili 2 800 €/m²
Differenza dalla mediana +3,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 721 €/m²–3 037 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
348 400 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
120 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
332875

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 348 400 € · Prezzo al m²: 2 903 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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