Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Construction neuve - penthouse Valdebek
Dans une partie calme de la colonie de Valdebek, à quelques minutes en voiture du centre de Pula, se trouve le projet Valdebek, une unité résidentielle moderne composée de 11 bâtiments modernes, soigneusement intégrés à l'environnement.
L'emplacement offre un équilibre idéal : les commodités quotidiennes, les écoles et les commerces sont à portée de main, tandis que la microlocalisation elle-même procure paix, intimité et sécurité, particulièrement recherchées pour un projet moderne.
Différents espaces sont adaptés aux jeunes familles, aux couples et à tous ceux qui recherchent un logement moderne et de qualité près de la ville.
BÂTIMENT 6
L'espace de vie le plus spacieux est ouvert sur le salon.
L'appartement se compose de : trois chambres, deux salles de bains, deux salles de bains, un salon spacieux à aire ouverte.
L'atmosphère de l'appartement est aérée, paisible et idéale pour la vie de famille.
Avec l'appartement, un garage et une place de parking supplémentaire sont inclus, ce qui améliore encore la commodité du quotidien.
Contact Danijela ANIAssistant on sale+385 99 306 3580Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
489 000 € · 119 m²
4 109 €/m²
Similarité 99 %
Pula
450 000 € · 122 m²
3 689 €/m²
Similarité 98 %
Pula
374 000 € · 112 m²
3 339 €/m²
Similarité 93 %
Pula
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Similarité 93 %
Pula
230 000 € · 120 m²
1 917 €/m²
Similarité 93 %
Pula
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Similarité 91 %
Pula
355 000 € · 117 m²
3 034 €/m²
Similarité 90 %
Pula
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
6- Appartement · #332875 Surface: 120 m² Pièces: 4 Cette variante 348 400 €
- Appartement · #332877 Surface: 58 m² Pièces: 3 179 800 €
- Appartement · #332876 Surface: 59 m² Pièces: 3 182 900 €
- Appartement · #332879 Surface: 59 m² Pièces: 2 189 400 €
- Appartement · #332878 Surface: 74 m² Pièces: 3 222 000 €
- Appartement · #334793 Surface: 132 m² Pièces: 4 343 500 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 348 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 332875
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 348 400 € · Prix au m²: 2 903 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
