Appartamento Pula

Edificio E - APPARTAMENTO D
Posizione e introduzioneNa posizione attraente, all'ingresso di Pula, è stato avviato un nuovo progetto che prevede la costruzione di un complesso residenziale moderno di sei edifici con un totale di 24 appartamenti. Il complesso completamente privato si troverà nel popolare quartiere cittadino "Šijana" e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali (scuole, asili, centro commerciale, trasporto pubblico). Il completamento previsto dei lavori è la primavera 2027. anno, con tutti i permessi necessari e la certificazione energetica. Disposizione e metratura : Il progetto prevede quattro appartamenti per ogni edificio con metrature tra 60m2 e 88m2 - due al primo piano, due al secondo piano. Con una disposizione efficiente degli spazi, ogni appartamento avrà due camere da letto, una cucina spaziosa con soggiorno, bagno e ripostiglio. Il progetto include anche un posto auto privato interno o esterno, e un deposito per ogni unità abitativa al piano terra dell'edificio. Materiali e attrezzature: L'arredamento interno degli edifici residenziali rispetterà alti standard di qualità (classe energetica A/A+): facciata termo-isolante (ETICS) e isolamento termico ad alta efficienza di spessore 10 cm (lana minerale/EPS) porte d'ingresso antieffrazione, infissi esterni in profili PVC con vetro IZO a doppio strato riempito di argon e tapparelle. In tutti gli ambienti degli appartamenti sarà posata ceramica di alta qualità dal design moderno, accuratamente selezionata per durata e estetica. Nelle ripostigli verrà utilizzata ceramica antiscivolo per maggiore sicurezza e comfort. Riscaldamento e raffreddamento di ogni unità tramite climatizzatori, e riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, soggiorno e cucina. Nei bagni sono inoltre previsti radiatori elettrici (asciugatori) con termostato.Esterno: Nell'area intorno all'edificio sono previste aree verdi con vegetazione autoctona istriana, prato con irrigazione automatica, percorsi pavimentati e accessi, recinzione viva per la privacy, illuminazione LED con rilevamento di movimento e sistema di drenaggio sostenibile tramite canali sotterranei e pozzo di infiltrazione. Posizione Ottima connettività di trasporto – vicinanza immediata alla principale arteria cittadina (Cesta Šijana), rapido accesso al centro di Pula, alla stazione degli autobus e all'uscita verso l'Istria. Vicinanza ai centri commerciali – a pochi minuti a piedi da Lidl, Plodina, Kaufland, Pevex, Bauhaus e altri negozi – ideale per la vita quotidiana. Verde e ricreazione – la distanza dal Parco-foresta Šijana (Foresta Reale) è di pochi minuti – perfetta per passeggiate, corsa, ciclismo e attività familiari nella natura. Zona orientata alla famiglia – nelle vicinanze si trovano asili, scuola elementare Šijana, strutture sportive e parchi giochi per bambini. Zona urbana in sviluppo – Šijana si sta sviluppando come quartiere cittadino moderno con nuove costruzioni, facendo aumentare costantemente il valore degli immobili in quest'area. Posizione tranquilla e sicura – il complesso è di carattere residenziale, lontano dal rumore cittadino ma comunque molto vicino a tutti i servizi essenziali. Nel prezzo è incluso un posto auto e un deposito al piano terra dell'edificio. Per ulteriori informazioni contattateci con fiducia. Gabrijela Lovrinović Agente autorizzato097 7617 [email protected] Crnjac Agente autorizzato091 6001 216