Appartamento Pula

Istria, Valdebek - incantevole appartamento in un nuovo edificio
ISTRA, VALDEBEK – Appartamento incantevole in nuova costruzione Nel tranquillo e attraente quartiere di Valdebek a Pola, a soli circa 3 km dal mare e dal centro della città di Pola, si trova una nuova costruzione di alta qualità progettata in modo moderno. Nel contesto del progetto è offerto questo estremamente attraente appartamento al 1° piano che rappresenta la perfetta combinazione di comfort, privacy e stile di vita contemporaneo. La posizione è ideale sia per la vita familiare sia per un investimento sicuro a lungo termine, grazie alla vicinanza di tutti i servizi importanti – negozi, ristoranti, asili, scuole, trasporti pubblici e rapido accesso alle strade urbane e alle spiagge. CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO Superficie totale di 54,09 m². Lo spazio è progettato con cura, con un'attenzione particolare alla disposizione funzionale, abbondante luce naturale e forte connessione tra gli spazi interni ed esterni. Disposizione dell'appartamento: - cucina, corridoio, zona pranzo e soggiorno 23,26 m², - camera da letto principale 12,95 m² - camera da letto 9,38 m² - bagno 4,73 m² - balcone di superficie 3,76 m² Sistemi di riscaldamento e raffreddamento previsti - riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni - climatizzatori inverter DAIKIN o MITSUBISHI - possibilità di camino (caminetto previsto dal progetto) Valore aggiunto incluso nel prezzo - parcheggio coperto privato di 2,50 m² - magazzino privato di 1,36 m² VANTAGGI DELL'EDILIZIA L'appartamento è costruito con materiali di qualità, con enfasi sulla durabilità, efficienza energetica e standard abitativo contemporaneo. - facciata DEMIT con isolamento termico di 10 cm (EPS) - isolamento in lana di roccia ignifuga nelle zone antincendio - infissi in PVC o ALU con vetro a più strati - persiane in alluminio esterne e zanzariere - porta d'ingresso antincendio - piastrelle ceramiche di classe I in tutti gli ambienti - laminato nelle camere da letto - preparazione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico Valdebek è una delle zone più desiderabili di Pola per: - ambiente tranquillo e curato - ottima connettività stradale - rapida vicinanza al centro città, alle spiagge e ai lungomare - prossimità a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana Pola, la più grande città della Istria meridionale, offre la perfetta combinazione di stile di vita mediterraneo, ricca storia e infrastrutture moderne, rendendo questa proprietà estremamente attraente per abitare o investire. Il completamento previsto dei lavori e l'occupazione sono a metà del 2026. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja