Appartamento Pula

Istria, Valdebek – appartamento con giardino in un nuovo edificio
ISTRA, VALDEBEK – Appartamento con giardino in nuova costruzione In un tranquillo e attraente quartiere di Pula, Valdebek, a soli circa 3 km dal mare e dal centro della città di Pula, è stata realizzata una nuova costruzione di alta qualità dal design moderno. Nel contesto del progetto è offerto questo estremamente attraente appartamento al piano terra che si distingue per un vantaggio raro ed estremamente richiesto – un giardino privato. Questo tipo di immobile offre la sensazione di una casa, con tutti i vantaggi della vita moderna in condominio e rappresenta una combinazione di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo. CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO Superficie totale di 54,80 m². Lo spazio è stato progettato con cura, ponendo l’accento su una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e una forte connessione tra gli ambienti interni ed esterni. Disposizione dell'appartamento: -kučinja, corridoio, zona pranzo e soggiorno 23,26 m², -master camera da letto 12,95 m²- camera da letto 9,38 m²- bagno 4,73 m²- terrazza coperta di 4,47 m² con accesso al giardino Sistemi di riscaldamento e raffreddamento previsti- riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni- condizionatori inverter DAIKIN o MITSUBISHI- possibilità di caminetto (ciminiera prevista dal progetto) Valore aggiunto incluso nel prezzo- posto auto coperto privato 2,50 m²- deposito privato 2,55 m²- giardino privato 46m² con coefficiente 0,10 = 4,6 m² VANTAGGI DELL'EDILIZIA L'appartamento è costruito con materiali di qualità, con enfasi sulla durabilità, sull’efficienza energetica e su standard abitativi contemporanei. -DEMIT facciata con isolamento termico di 10 cm (EPS) -pannelli in lana di roccia ignifuga nelle zone antincendio -infissi in PVC o ALU con vetro multistrato -tende esterne in alluminio e zanzariere -porta d'ingresso antincendio -piastrelle ceramiche di classe I in tutti gli ambienti -laminato nelle camere da letto -preparazione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno elettrico Valdebek è uno dei quartieri più desiderati di Pula per: -ambiente tranquillo e curato -ottima connettività stradale -rapida vicinanza al centro città, alle spiagge e ai percorsi pedonali -prossimità a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana Pula, la più grande città della Istria meridionale, offre una perfetta combinazione di stile di vita mediterraneo, ricca storia e infrastrutture moderne, rendendo questa proprietà estremamente attraente per vivere o investire. Prevista conclusione dei lavori e consegna a metà 2026. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja