In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, moderno edificio di nuova costruzione in una posizione ricercata!
ISTRA, PULA Moderna nuova costruzione in una posizione richiesta!
In una posizione attraente, all'ingresso di Pula, è stato collocato un nuovo progetto che prevede la costruzione di un moderno complesso residenziale di sei edifici con un totale di 24 appartamenti. Il completamento previsto dei lavori è la primavera 2027.
anno, con tutti i permessi necessari e certificazione energetica. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Il progetto prevede quattro appartamenti per ogni edificio con metrature tra 60m2 e 88m2 - due al primo piano, due al secondo piano.
Con una disposizione efficiente degli spazi, ogni appartamento avrà due camere da letto, una cucina spaziosa con soggiorno, bagno e ripostiglio. Il progetto include anche un posto auto privato interno o esterno, e un deposito per ogni unità abitativa al piano terra dell'edificio.
ESTERNO: Nell'area intorno all'edificio sono previste aree verdi con flora autoctona istriana, prato con irrigazione automatica, percorsi e accessi pavimentati, recinzione viva per la privacy, illuminazione LED con rilevamento di movimento e sistema di drenaggio sostenibile tramite condotte sotterranee e pozzo di infiltrazione.
DATI TECNICI:- L'arredamento interno degli edifici residenziali rispetterà alti standard di qualità (classe energetica A/A+):- Facciata termo-isolante (ETICS) e isolamento termico ad alta efficienza di spessore 10 cm (
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 243 000 € · Prezzo al m²: 3 156 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia