Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 187 550 € 3 126 €/m²

Descrizione dell'immobile

* Appartamenti in costruzione Valdebek Z3-S3 *
Il progetto Valdebek è composto da un totale di 11 moderni edifici residenziali che formano un'unità armoniosa di un moderno insediamento situato nella zona tranquilla di Valdebek, a pochi minuti di auto dal centro di Pula. La posizione è stata scelta con cura – vicina a tutti i servizi importanti, ma allo stesso tempo sufficientemente isolata da offrire tranquillità, sicurezza e una vita familiare piacevole. Ogni edificio offre appartamenti di diverse metrature, ideali per giovani famiglie, coppie o individui che cercano una casa confortevole con design moderno e alta qualità costruttiva.Progetto Valdebek rappresenta la combinazione di abitazioni moderne e una posizione tranquilla a Valdebek, con 11 edifici che offrono appartamenti di varie dimensioni e tipologie. L'insediamento è concepito come un'unità accogliente con un ambiente curato e posti auto, e la vicinanza alla città consente un perfetto equilibrio tra vita urbana e tranquilla.Appartamento S3 di superficie 54,96 m2. È composto da zona giorno (22,45 m²), bagno (4,73 m²), due camere da letto (13,10 m² e 9,24 m²) e loggia (7,25 m²). Una disposizione eccellente e un design contemporaneo offrono una sensazione di comfort e funzionalità. Con l'appartamento è incluso anche un ripostiglio e un posto auto.Saša NanovskiLicenziato agenteContatto: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 126 €/m²
Mediana di annunci simili 3 387 €/m²
Differenza dalla mediana -7,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 126 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

42
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
187 550 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
322137

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 187 550 € · Prezzo al m²: 3 126 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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