Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 128 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 348 400 € 2 722 €/m²

Descrizione dell'immobile

* Appartamenti in costruzione Valdebek Z6-S4 *
Il progetto Valdebek è composto da un totale di 11 edifici residenziali moderni che formano un'unità armoniosa di un insediamento contemporaneo situato nella zona tranquilla di Valdebek, a pochi minuti di auto dal centro di Pula. La posizione è stata scelta con cura – vicina a tutti i servizi importanti, ma allo stesso tempo sufficientemente isolata da garantire tranquillità, sicurezza e una vita familiare piacevole. Ogni edificio offre appartamenti di diverse metrature, ideali per giovani famiglie, coppie o individui che cercano una casa confortevole con design moderno e alta qualità costruttiva.Progetto Valdebek rappresenta la combinazione di abitazioni moderne e una posizione tranquilla a Valdebek, con 11 edifici che offrono appartamenti di varie dimensioni e tipologie. Il complesso è concepito come un'unità accogliente con un ambiente curato e posti auto, e la vicinanza alla città consente un perfetto equilibrio tra vita urbana e tranquilla.Appartamento più spazioso nell'Edificio 6 ha 111 m² (90,68 m² chiuso) con tre camere da letto, due bagni, zona giorno, loggia e terrazza coperta. Con abbondante luce e vista aperta, questo appartamento offre uno spazio esclusivo e tranquillo per la vita familiare. Con l'appartamento sono inclusi anche garage e posto auto.Saša NanovskiAgente autorizzatoContatto: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 722 €/m²
Mediana di annunci simili 2 602 €/m²
Differenza dalla mediana +4,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 640 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

42
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
348 400 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
128 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
322126

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 348 400 € · Prezzo al m²: 2 722 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 128 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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