Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 93 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 3 172 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, appartamento con 3 camere da letto! POSSIBILITÀ DI ACQUISTO A CREDITO
MONTE TURCO, PULA - Appartamento moderno con tre camere da letto e due posti auto! POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON FINANZIAMENTO! In una zona tranquilla nella periferia di Pula, a soli 4 km dal centro città, è in vendita questo splendido appartamento con una superficie abitabile totale di 93,1 m2. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione con sole sei unità abitative. L'appartamento è venduto con cucina completamente attrezzata e sanitari inclusi nel bagno! L'appartamento è su un unico livello. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina e zona pranzo che si apre su una loggia situata sul lato sud, un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta, anch'essa sul lato sud dell'edificio, garantendo abbondante luce naturale durante tutta la giornata. L'appartamento dispone inoltre di tre spaziose camere da letto e due bagni. L'appartamento include due posti auto all'interno del cortile condominiale. In tutto l'appartamento è previsto riscaldamento a pavimento elettrico per il massimo comfort, oltre a climatizzatori per riscaldamento e raffrescamento nel soggiorno e nelle camere da letto. In questa fase, i futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente l'appartamento secondo le proprie esigenze. Il completamento previsto dei lavori è entro la fine del 2026. anno. L'INVESTITORE OFFRE AI COMPRATORI LA POSSIBILITÀ DI PAGARE IL 30 % DEL PREZZO DELL'APPARTAMENTO PRIMA DEL RILASCIO DEL PERMESSO DI USO, CON IL RESTO DA SALDARE DOPO IL PERMESSO DI USO, IDEALE PER GLI ACQUIRENTI CHE FINANZIANO L'IMMOBILE! Questa è un'ottima opportunità per acquistare un appartamento in una posizione molto richiesta, rendendo questa proprietà la scelta giusta per l'acquisto!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 172 €/m²
Mediana di annunci simili 3 207 €/m²
Differenza dalla mediana -1,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 963 €/m²–3 392 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
93 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
319429

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 172 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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