Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

4 Chambres 93 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 295 000 € 3 172 €/m²

Description du bien

Appartement 3 chambres à Pula ! POSSIBILITÉ D'ACHAT À CRÉDIT
MONTE TURCO, PULA - Appartement moderne avec trois chambres et deux places de parking ! Dans un village calme en banlieue de Pula, à seulement 4 km du centre-ville, ce bel appartement d'une surface habitable totale de 93.1 m2. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel neuf ne comportant que six appartements. L'appartement est à vendre avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bain incluse ! L'appartement est de plain-pied. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'une salle à manger donnant sur la loggia située du côté sud, d'un salon spacieux avec accès à la terrasse couverte, également située du côté sud de l'immeuble, ce qui garantit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses et deux salles de bain. L'appartement dispose de deux places de parking dans la cour de l'immeuble. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol électrique pour un confort maximal, et de plus, le salon et les chambres sont dotés de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement. À ce stade, les futurs acquéreurs ont la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon leurs souhaits. L'achèvement prévu des travaux est prévu pour la fin de 2026. YEARS.INVESTOR OFFRE AUX CLIENTS LA POSSIBILITÉ DE PAYER 30% DU MONTANT DU PRIX SUR PLACE, TANDIS QUE LE RESTE PEUT ÊTRE PAYN APRÈS LA LICENCE D'UTILISATION, CE QUI EST IDÉAL POUR LES CLIENTS ACHETANT LA PROPRIÉTÉ EN PRÊT!Ceci est une excellente opportunité d'acheter un appartement

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 172 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 207 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 963 €/m²–3 392 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 465 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
295 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
93 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
319429

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 172 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 93 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.