Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 133 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 2 632 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, tre camere da letto, cortile, Pola, Istria
Vendiamo ampio appartamento trilocale di 133 m2, situato al primo piano di una casa nella zona tranquilla di Pula. Questa proprietà offre un'eccellente opportunità per una vita confortevole vicino alla natura, con numerosi vantaggi aggiuntivi che aumentano la qualità della vita quotidiana. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2017. anno, la disposizione comprende tre camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, ripostiglio e bagno. Lo spazio è molto luminoso, con una bella vista e accesso diretto a un giardino curato che offre tranquillità e privacy. L'appartamento dispone di due terrazze: sul lato ovest si trova una terrazza coperta di 12 m2 e una terrazza orientata a est di 8 m2, giardino, cortile e caldaia. L'appartamento è dotato di cucina con elettrodomestici, lavatrice, lavastoviglie, televisore e letto, il che consente un ingresso rapido senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento è garantito da elettricità, aria condizionata e olio da combustione, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno. La posizione dell'appartamento si distingue per la tranquillità e la vicinanza a risorse naturali, rendendola la scelta ideale per chi cerca un ambiente rilassante nella città di Pula. L'accesso al parcheggio contribuisce alla praticità della vita quotidiana, mentre la vicinanza alle principali vie di comunicazione permette una facile connessione con le altre parti della città. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita confortevole e di qualità in una delle zone più desiderabili di Pula.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 632 €/m²
Mediana di annunci simili 2 765 €/m²
Differenza dalla mediana -4,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 602 €/m²–2 833 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 665 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
133 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
318234

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 2 632 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 133 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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