In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - appartamento familiare con giardino in centro + monolocale aggiuntivo! Posizione raramente disponibile!
ISTRA, PULA - Appartamento familiare con giardino in centro + studio aggiuntivo!
POSIZIONE RARA!Nell'offerta DUX immobili vi proponiamo una proprietà rara sul mercato grazie alla sua posizione!Si tratta di un edificio praticamente nel centro della città ma nascosto dal traffico urbano, situato in una zona tranquilla circondata da alcune case e dalla natura.In vendita c'è un ampio appartamento familiare con giardino e un'unità aggiuntiva attualmente adibita a studio.Gli immobili si trovano all'interno di una casa familiare frazionata, quindi si tratta praticamente dell'acquisto di un piano della casa con le relative superfici esterne.La proprietà è stata costruita all'inizio degli anni '80 ed è stata completamente adattata e ristrutturata due anni fa.L'appartamento familiare si trova al piano rialzato o al primo piano, a seconda di come lo si guarda, ed è composto da un lungo corridoio d'ingresso che collega le zone giorno e la zona notte.L'appartamento dispone di un soggiorno aperto con cucina e uscita sulla terrazza, 3 camere da letto, alcune delle quali con accesso alla terrazza, bagno, WC e ripostigli all'interno dell'appartamento.Inoltre, parte imprescindibile è l'accesso al giardino dall'appartamento, che offre 129 m2.Nel giardino è presente un'area salotto dove trascorrerete sicuramente la maggior parte del vostro tempo; attualmente nel giardino ci sono anche ulteriori depositi mobili, e il resto
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 94 %
Pula
755 000 € · 151 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 90 %
Pula
450 000 € · 152 m²
2 961 €/m²
Somiglianza 89 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Somiglianza 88 %
PULA
374 500 € · 132 m²
2 837 €/m²
Somiglianza 88 %
PULA
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Somiglianza 87 %
PULA
210 000 € · 164 m²
1 280 €/m²
Somiglianza 87 %
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 373 500 € · Prezzo al m²: 2 474 €/m²
Superficie abitabile: 151 m² · Dimensione del terreno: 129 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia