Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - Appartement familial avec jardin en centre-ville + studio indépendant ! Rare opportunité !
ISTRA, PULA - Appartement familial avec jardin au centre + studio supplémentaire !
Dans l'offre de DUX immobilier il y a une partie du bien sur le marché en raison de son emplacement.
C’est un bâtiment qui se trouve pratiquement au centre-ville mais caché de la foule urbaine dans un endroit calme entouré de quelques maisons et de la nature.
À vendre, un grand appartement familial avec jardin et une unité supplémentaire qui fonctionne actuellement comme studio.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une place de parking, qui appartient à la propriété.
De l’extérieur, il y a un accès à l’appartement 1S+DB, qui est entièrement équipé et prêt à être loué si vous souhaitez un revenu supplémentaire.
DOCUMENTATION:Propriété 1/1.Aucun cargo.Décision sur la condition dérivée / permis d’utilisation de remplacement / possibilité d’achat à crédit.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 373 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 314109
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 373 500 € · Prix au m²: 2 474 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 151 m² · Superficie du terrain: 129 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
