Appartamento Pula

Nuova costruzione, Veli Vrh, attico, Pola
APPARTAMENTO PENTHOUSE IN UN COMPLESSO PRESTIGIOSO ALL'INGRESSO DI PULU vendesi appartamento in nuova costruzione con superficie totale di 117,75 m2, composto da ingresso, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, due posti auto, loggia, due terrazze coperte e ripostiglio. In allegato all'annuncio planimetria e indicazione delle superfici. L'appartamento sarà situato in un insediamento urbano composto da 14 edifici, 119 appartamenti, 10 locali commerciali e un asilo nido con relativo parco giochi esterno per bambini, garage di 4.800 m2 per grandi edifici con 149 posti auto da cui partono ampie uscite illuminate verso le aree verdi esterne sistemate intorno agli edifici. Al piano terra di tre edifici sono previsti spazi commerciali; asilo nido, farmacia, negozi e altri servizi (parrucchiere, estetista) che forniranno all'intero complesso residenziale tutto in un unico luogo, senza necessità di usare l'auto, cercare parcheggi, ecc. L'intero progetto di costruzione di appartamenti, spazi commerciali e grande garage ha un approccio architettonico estremamente moderno e funzionale e, grazie all'ottima connessione di trasporto con la città tramite strada statale con piste ciclabili, percorsi pedonali e linee di autobus con fermate, offre spiagge incantevoli nelle vicinanze (Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana, Brijuni), una scuola primaria all'avanguardia a soli 900 m dal sito del progetto, una stazione di servizio, numerosi centri commerciali e strutture ricettive con ampia offerta, nonché una futura nuova ambulatorio che si trasferirà presto nello spazio della comunità locale Veli Vrh e strutture sportivo‑ricreative (TIVOLI) e altro. Il progetto prevede la costruzione di 5 grandi edifici residenziali con un totale di 84 appartamenti di lusso monolocali, bilocali e trilocali con superfici da 45 m2 a 85,54 m2, oltre alla costruzione di 9 edifici più piccoli con quattro ampi bilocali o trilocali in ciascun edificio (totale 35 appartamenti) situati al piano terra e su due piani sovrastanti con superfici da 55 m2 a 118 m2. Tutti gli appartamenti ai piani superiori avranno balconi e vista sul mare. I grandi edifici (1‑5) saranno dotati di ascensore con ingresso in garage per ogni piano e di scala interna. L'arredo esterno e interno dell'edificio e degli appartamenti rispetterà elevati criteri di qualità costruttiva e otterrà certificazione energetica A+: sistema di facciata termica, sistema di riscaldamento e raffreddamento a piani con climatizzatori inverter nella zona giorno e in tutte le stanze, ceramica italiana di alta gamma e laminati di prima classe, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio con chiavi codificate, infissi residenziali in profili PVC/ALU di alta qualità con vetro doppio IZO riempito di argon. I bagni saranno completamente attrezzati con sanitari e arredi di alta qualità con riscaldamento a pavimento elettrico integrato. Nella fase di costruzione è possibile installare il riscaldamento a pavimento su tutta la superficie abitativa con un costo aggiuntivo. Completamento del progetto previsto per la fine del 2027. Per l'importo indicato nell'annuncio o per il prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia. Nell'importo della provvigione sono inclusi i costi di redazione del contratto di caparra, pre-contratto, contratto, consulenza legale, trascrizione, trasferimento dei contatori, servizi legali e redazione dei suddetti atti legali, a carico esclusivo dell'Agenzia dall'importo della provvigione.