À vendre · Pula · Istarska
Nouveau bâtiment, Veli Vrh, penthouse, Pula
L'appartement Penthouse est équipé d'une place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking.
Les grands immeubles (1 à 5) seront équipés d'un ascenseur avec une station d'entrée dans le garage à chaque étage ainsi que d'un escalier intérieur.
L'aménagement extérieur et intérieur du bâtiment et des appartements respectera des critères de haute qualité ainsi que le certificat énergétique A+ : système de façade thermique, chauffage au sol et système de climatisation avec onduleur dans le salon et toutes les pièces, céramiques italiennes haut de gamme et laminés de première classe, portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu avec clés cryptées, menuiseries résidentielles en PVC.
chauffage au sol.
Dans la phase de construction, il est possible d'installer le chauffage au sol dans l'ensemble de la zone résidentielle moyennant un supplément.
Achèvement du projet à la fin de l'année 2027.
Selon le montant indiqué dans les annonces ou au prix d'achat réalisé, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de l'Agence.
Le montant de la commission comprend le coût de la rédaction du contrat, du pré-contrat, du contrat, du numéro légal du service, dans le contrat.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
PULA
470 000 € · 117 m²
4 017 €/m²
Similarité 100 %
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Similarité 98 %
PULA
230 000 € · 120 m²
1 917 €/m²
Similarité 97 %
PULA
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Similarité 96 %
PULA
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Similarité 96 %
PULA
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Similarité 95 %
PULA
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Similarité 94 %
PULA
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 355 000 € · Prix au m²: 3 034 €/m²
Surface habitable: 117 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia