Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Nouveau bâtiment, Veli Vrh, penthouse, Pula
L'appartement Penthouse est équipé d'une place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking, place de parking.
Les grands immeubles (1 à 5) seront équipés d'un ascenseur avec une station d'entrée dans le garage à chaque étage ainsi que d'un escalier intérieur.
L'aménagement extérieur et intérieur du bâtiment et des appartements respectera des critères de haute qualité ainsi que le certificat énergétique A+ : système de façade thermique, chauffage au sol et système de climatisation avec onduleur dans le salon et toutes les pièces, céramiques italiennes haut de gamme et laminés de première classe, portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu avec clés cryptées, menuiseries résidentielles en PVC.
chauffage au sol.
Dans la phase de construction, il est possible d'installer le chauffage au sol dans l'ensemble de la zone résidentielle moyennant un supplément.
Achèvement du projet à la fin de l'année 2027.
Selon le montant indiqué dans les annonces ou au prix d'achat réalisé, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de l'Agence.
Le montant de la commission comprend le coût de la rédaction du contrat, du pré-contrat, du contrat, du numéro légal du service, dans le contrat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 355 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 310729
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 000 € · Prix au m²: 3 034 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
