Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento di lusso con giardino vicino al mare, occasione!
A pochi passi dalla spiaggia (200 m) in una delle zone più richieste, al piano terra di un piccolo edificio residenziale offriamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocazione di 80,71 m2 con giardino privato di 40,72 m2. L’appartamento è composto da ingresso, cucina, zona pranzo e soggiorno open space, tre camere da letto, bagno, terrazza, ripostiglio e comprende anche un meraviglioso giardino. L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022, includendo impianti elettrici e idrici, infissi in PVC, il che per il nuovo proprietario significa proprietà SENZA ALCUN INVESTIMENTO. L’orientamento dell’appartamento è est‑ovest‑sud, il che garantisce molta luce durante tutta la giornata. L’appartamento è venduto arredato e rappresenta una vera opportunità unica in quella zona dopo molto tempo… non perdetela… Il posto auto si trova accanto all’edificio residenziale. Proprietà 1/1, registrata. Possibilità di acquisto a credito. Per tutte le altre informazioni, si prega di visitare personalmente l’appartamento. Al prezzo indicato nell’annuncio o al prezzo di vendita concordato, l’acquirente paga la provvigione dell’agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell’Agenzia. Nella provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, pre‑contratto, contratto, consulenza legale, trascrizione, trasferimento dei contatori, servizi legali e redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall’Agenzia dalla provvigione.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 360 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Dimensione del terreno
- 40 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 310653
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 40 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
