Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Luksuzni stan s vrtom u blizini mora,prilika!
Na pješačkoj udaljenosti od plaže ( 200 m) na jednoj od najtraženijih lokacija, u prizemlju manje stambene zgrade imamo u ponudi ekskluzivni četverosoban stan površine 80,71 m2 sa privatnim vrtom od 40,72 m2 .Stan se sastoji od ulaznog hodnika,kuhinje,blagovaonice i dnevnog boravka open space,tri spavaće sobe,kupaonice,terase ,ostave, te mu dodatno pripada i predivan vrt.Stambena zgrada je 2022 godine temeljito renovirana što uključuje elektro i vodne instalacije , pvc stolariju što za novog vlasnika znači nekretnina BEZ IKAKVIH ULAGANJA.Orjentacija stana istok-jug-zapad što zanči puno svijetla tijekom cijelog dana.Stan se prodaj namješten i predstavlja zbilja jedinstvenu priliku na toj lokaciji na tržištu nakon dugog vremena..zato ne propustite ju..Parkirno mjesto se nalazi uz stambenu zgradu.Vlasništvo 1/1,Etažirano.Mogućnost kupnje na kredit.Za sve ostale informacije, molimo osobni dolazak na stan.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Sličnost 91 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Sličnost 90 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 360 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 80 m²
- Površina zemljišta
- 40 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 310653
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 40 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
