Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento con tre camere da letto in ottima posizione
Istra,Pula,appartamento trilocale in posizione eccellente RE/MAX Centar nekretnina offre questo spazioso appartamento al 2.katu di un nuovo edificio. È composto da: corridoio, ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e terrazzo di 27 m2. Riscaldamento con climatizzatori e parzialmente riscaldamento a pavimento. Appartamento confortevole e luminoso circondato dal verde. L'appartamento include un posto auto coperto e una cantina al piano terra dell'edificio. In alta fase roh bau e completamento previsto di tutti i lavori 7/8 mj 2026.god. Nel prezzo è incluso il PDV quindi l'acquirente non paga tasse.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 818 €/m²

Mediana di annunci simili 3 203 €/m²

Differenza dalla mediana -12,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 936 €/m²–3 702 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

PULA 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Somiglianza 100 % PULA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Somiglianza 99 % PULA 355 500 € · 111 m² 3 203 €/m² Somiglianza 99 % PULA 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Somiglianza 99 % PULA 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Somiglianza 99 % PULA 340 000 € · 109 m² 3 119 €/m² Somiglianza 99 % PULA 402 900 € · 111 m² 3 630 €/m² Somiglianza 99 % PULA 399 900 € · 108 m² 3 703 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

310 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

110 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

308538

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 2 818 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia