Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula, trisobno stanovanje na odlični lokaciji
Istra,Pula,trosobni stan na odlični lokaciji RE/MAX Center nepremičnine vam ponuja ta prostoren stan na 2.katu nove zgrade. Sestavljen je iz: hodnika, prostorne dnevne sobe s kuhinjo, tri spalnice, dve kopalnici in terase 27 m2. Ogrevanje na klimatske naprave in delno talno ogrevanje. Udoben in osvetljen stan obdan z zelenjem. Stan pripada nataknjen parkirni prostor in shramba v pritličju stavbe. V visoki roh bau fazi, načrtovan zaključek vseh del 7/8 mj 2026.god. V ceno je vključen PDV, zato kupec ne plača davka.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 818 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 119 €/m²

Razlika od mediane -9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 920 €/m²–3 678 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Pula 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobnost 99 % Pula 355 500 € · 111 m² 3 203 €/m² Podobnost 99 % Pula 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 99 % Pula 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobnost 99 % Pula 340 000 € · 109 m² 3 119 €/m² Podobnost 99 % Pula 399 900 € · 108 m² 3 703 €/m² Podobnost 98 % Pula 329 000 € · 107 m² 3 075 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

308538

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 2 818 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia