Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Pola, moderno appartamento vicino all'Arena con giardino, 67 m2
In vendita è un appartamento di 67 m², situato subito accanto all'Arena di Pula, una delle zone più prestigiose e più richieste della città.
Si tratta di un'opportunità rara per acquistare un immobile in una zona storica e turisticamente la più attraente, con un potenziale eccezionale per uso abitativo personale o investimento.L'appartamento si trova nel seminterrato (piano terra) di un piccolo edificio con un totale di quattro appartamenti ed è composto da due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno, un WC aggiuntivo e una cantina di 1,5 m².
È disponibile anche un giardino comune per l'uso.È stato completamente ristrutturato solo un anno fa.
È tutto nuovo, moderno e pronto per l'uso.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da un condizionatore, e l'appartamento è attualmente utilizzato per affitti turistici, il che offre al nuovo proprietario un modello di investimento pronto e consolidato con un rapido ritorno.In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è obbligatorio il pagamento della commissione.Per tutte le ulteriori domande e per la visita dell'immobile siamo a vostra disposizionePer questa proprietà il contatto è: Vito, +385 91 622 7421
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Somiglianza 96 %
Pula
230 500 € · 67 m²
3 440 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Somiglianza 94 %
Pula
340 000 € · 66 m²
5 152 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 490 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 67 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 307518
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 7 313 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 67 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
