Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Pola - Appartamento con 3 camere da letto + soggiorno, 2 bagni e garage
ISTRA, PULA - 3S+DB appartamento con 2 bagni e garage
In vendita è un delizioso appartamento di 96,36 m², situato al terzo piano di un edificio ordinato.
L'appartamento è completamente ristrutturato, estremamente curato e pronto per l'ingresso immediato.
La documentazione è in ordine, possiede il permesso di abitabilità, ed è possibile l'acquisto tramite mutuo abitativo.
È composto da tre spaziose camere da letto, due bagni moderni, un ampio e luminoso soggiorno che trasmette comfort con uscita sul balcone e una cucina separata, funzionalmente attrezzata.
Il corridoio conduce alla zona notte dell'appartamento, che è separata dallo spazio giorno e offre ulteriore privacy e tranquillità.
Un balcone lungo e spazioso di circa 12 m2 è accessibile dalla camera da letto. Sebbene nelle strade circostanti vi sia parcheggio gratuito, questo appartamento dispone anche di un garage privato di 13,38 m², che aumenta ulteriormente praticità e sicurezza.
La superficie totale dell'immobile è di 109,74 m². L'appartamento si trova in una posizione eccellente — in una zona tranquilla del centro città, ma comunque sufficientemente distante dal caos urbano.
Nelle immediate vicinanze ci sono scuola, asilo, ambulatorio, mercato e tutti i servizi essenziali necessari per una vita quotidiana piacevole, oltre a ristoranti, gallerie, attrazioni turistiche come Porta d'Oro, Porta Doppia e Arena.
Per gli ospiti o i proprietari con più auto è disponibile anche parcheggio pubblico gratuito.
Le splendide spiagge di Valkanama, Lungomare e Verudela sono raggiungibili in soli cinque minuti di guida leggera, rendendo questa proprietà una scelta ideale per la vita familiare o per investimento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 330 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 305655
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 028 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 109 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
