Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - Appartement 3 chambres + séjour avec 2 salles de bains et garage
ISTRIA, PULA - appartement 3S+DB avec 2 salles de bains et un garageÀ vendre est un bel appartement de 96.36 m2, situé au troisième étage d'un immeuble soigné.
L'appartement est entièrement rénové, extrêmement propre et immédiatement prêt à emménager.
La documentation est en ordre, possède une licence utile, et il est possible d'acheter via un prêt résidentiel.
Il se compose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, un grand salon lumineux qui respire le confort avec accès au balcon et des cuisines séparées, fonctionnellement équipées.
Le couloir mène à la partie nuit de l'appartement, qui est séparée du séjour et offre une intimité et une tranquillité supplémentaires.
Un balcon long et spacieux d'environ 12 m2 est accessible depuis la chambre.Bien qu'il y ait un stationnement gratuit dans les rues environnantes, cet appartement possède également son propre garage de 13,38 m2, ce qui augmente encore la commodité et la sécurité.
La surface totale de la propriété est de 109,74 m2.L'appartement est situé dans un excellent emplacement dans une partie calme du centre-ville, mais encore assez isolé de la foule urbaine.
À proximité immédiate se trouvent une école, une crèche, un centre de santé, un marché et toutes les commodités essentielles nécessaires à une vie quotidienne agréable ainsi que des restaurants, des galeries, des attractions touristiques telles que la Porte d'Or, la Double Porte et l'Arena.
Les invités ou les propriétaires disposant de plusieurs voitures bénéficient également d'un stationnement public gratuit.
Les belles plages de Valkane, Lungomare et Verudela ne sont qu'à cinq minutes de route facile, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour la vie familiale ou l'investissement.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 305655
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 028 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
