Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Nuovo edificio Šijana - appartamento con due camere da letto, 2° piano
NUOVA COSTRUZIONE A ŠIJANA – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO E PISCINA!
In vendita è un moderno appartamento al piano terra di una nuova costruzione a Šijana, in una zona tranquilla e piacevole, vicino a tutti i servizi quotidiani – negozi, scuole, asili, posta, farmacie, stazione degli autobus e a pochi minuti di auto dal centro di Pula.
L’appartamento si trova in un edificio residenziale con un totale di tre unità abitative, garantendo tranquillità e privacy.
La superficie totale dell’appartamento è di 55 m² di spazio interno, ed è composto da:
- camera da letto di 11,10 m²,
- camera da letto di 9,09 m²,
- soggiorno con cucina e zona pranzo di 19,89 m²,
- bagno con finestra di 7,99 m².
- ingresso di 4,02 m2
- Loggia di 3,88 m2 (per coeff. 2,91m2)
All’appartamento è assegnato un posto auto privato.
L’appartamento viene venduto completamente arredato – “chiavi in mano”, con materiali di qualità e finiture moderne:
- piastrelle ceramiche di alto standard,
- sanitari dal design moderno,
- infissi in PVC,
- riscaldamento a pavimento,
- tapparelle elettriche su pareti scorrevoli,
- climatizzatore per raffrescamento e riscaldamento degli ambienti.
Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, privacy e funzionalità, ideale per abitare o come investimento per affitti turistici.
Per maggiori informazioni e per le visite, contattateci;
Gabrijela Lovrinović
Agente licenziato
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Filip Crnjac
Agente licenziato
Mob:091 6001 216
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 228 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 55 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 301783
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 228 000 € · Prezzo al m²: 4 145 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 55 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Hot Corner d.o.o. – 210 000 €; DUX Nekretnine – 226 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 000 €.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
