In vendita · Pula · Istarska
Nuovo edificio Šijana - appartamento con due camere da letto, 2° piano
NUOVA COSTRUZIONE A ŠIJANA – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO E PISCINA!
In vendita è un moderno appartamento al piano terra di una nuova costruzione a Šijana, in una zona tranquilla e piacevole, vicino a tutti i servizi quotidiani – negozi, scuole, asili, posta, farmacie, stazione degli autobus e a pochi minuti di auto dal centro di Pula.
L’appartamento si trova in un edificio residenziale con un totale di tre unità abitative, garantendo tranquillità e privacy.
La superficie totale dell’appartamento è di 55 m² di spazio interno, ed è composto da:
- camera da letto di 11,10 m²,
- camera da letto di 9,09 m²,
- soggiorno con cucina e zona pranzo di 19,89 m²,
- bagno con finestra di 7,99 m².
- ingresso di 4,02 m2
- Loggia di 3,88 m2 (per coeff. 2,91m2)
All’appartamento è assegnato un posto auto privato.
L’appartamento viene venduto completamente arredato – “chiavi in mano”, con materiali di qualità e finiture moderne:
- piastrelle ceramiche di alto standard,
- sanitari dal design moderno,
- infissi in PVC,
- riscaldamento a pavimento,
- tapparelle elettriche su pareti scorrevoli,
- climatizzatore per raffrescamento e riscaldamento degli ambienti.
Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, privacy e funzionalità, ideale per abitare o come investimento per affitti turistici.
Per maggiori informazioni e per le visite, contattateci;
Gabrijela Lovrinović
Agente licenziato
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Filip Crnjac
Agente licenziato
Mob:091 6001 216
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
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PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 228 000 € · Prezzo al m²: 4 145 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Hot Corner d.o.o. – 210 000 €; DUX Nekretnine – 226 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia