Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Appartamento B2 in costruzione Valdabek - possibilità di finanziamento tramite prestiti!
Vendiamo l'appartamento B2 al primo piano dell'edificio attualmente in costruzione a Valdabeku, con completamento previsto dei lavori a settembre 2025. Anno. Una caratteristica di questo progetto è la possibilità di finanziare l'appartamento tramite mutuo. L'appartamento è composto da: * Soggiorno * Cucina con zona pranzo * Bagno * Camera da letto * Terrazze coperte * L'appartamento include anche un posto auto e un ripostiglio. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci: Adrijano Bilan Assistente di mediazione Mob: 099 626 9626 Email: [email protected] Filip Crnjac Agente autorizzato Mob: 091 600 1216 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 684 €/m²

Mediana di annunci simili 3 255 €/m²

Differenza dalla mediana +13,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 208 €/m²–3 448 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 245 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

180 497 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

49 m²

Camere

2

ID annuncio

272265

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 180 497 € · Prezzo al m²: 3 684 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia