Stan Pula

Opis nekretnine

Stan B2 u izgradnji Valdabek – mogućnost financiranja putem kredita!
Prodajemo stan B2 na prvom katu zgrade koja je trenutno u izgradnji na Valdabeku, s planiranim završetkom gradnje u rujnu 2025. godine. Posebnost ovog projekta je mogućnost financiranja stana putem kredita.
Stan se sastoji od:
*Dnevnog boravka
*Kuhinje s blagovaonom
*Kupatila
*Spavaće sobe
*Natkrivene terase
*Stan također uključuje parkirno mjesto i spremište.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
Adrijano Bilan
Asistent u posredovanju
Mob: 099 626 9626
Email: [email protected]
Filip Crnjac
Licencirani agent
Mob: 091 600 1216
Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 684 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 255 €/m²

Razlika od medijana +13,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 208 €/m²–3 448 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Sličnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Sličnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Sličnost 98 % PULA 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Sličnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Sličnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Sličnost 98 % PULA 160 000 € · 48 m² 3 333 €/m² Sličnost 98 % PULA 154 000 € · 48 m² 3 208 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

180 497 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

ID oglasa

272265

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 497 € · Cijena po m²: 3 684 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia