In vendita · Pula · Istarska
Istria, nuovissimo edificio in una posizione frequente
ISTRA, PULA Nuova costruzione in posizione di forte passaggio
Il Forte Movidal è una fortificazione terrestre situata sul colle di Monvidal a Pula.
È stata costruita dall'Impero Austro-Ungarico nella seconda metà del XIX secolo per proteggere il principale porto della sua marina da guerra.
La fortezza si trovava nel settore I della Regione Costiera di Pula (in tedesco Küstenabschnitt Pola).
Serviva per la difesa della terra e del mare ed era orientata da nord-est a sud-ovest, con una gittata dei suoi cannoni compresa tra 800 e 1.000 metri.
Proprio nel quartiere Monvidal si trova questo ampio edificio residenziale di 6 piani in totale.
È situato subito accanto alla deviazione di Pula, a pochi passi da un grande centro commerciale.
Dista solo pochi minuti dal centro di Pula, mentre la vicinanza alla deviazione garantisce collegamenti con le prime spiagge di Pula e l'ipsilono istriano.
Gli appartamenti si trovano dal primo al sesto piano, mentre al piano terra ci sono posti auto, uno per ogni appartamento, di proprietà.
L'edificio comprende in totale 90 unità abitative di varie metrature.
Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, ceramica di qualità e laminato, boiler Ariston Velis, climatizzatori inverter, porte d'ingresso antieffrazione e porte interne bianche.
Sono disponibili appartamenti con una, due o tre camere da letto.
L'immobile in questione si trova al quinto piano, con una superficie abitabile totale di 47,13 m2.
È composto da un ingresso con guardaroba, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e terrazzo coperto.
Il posto auto e il ripostiglio sono inclusi nel prezzo.
Per ulteriori informazioni sull'appartamento (planimetria, fasi di pagamento, scadenze) contattare il proprio agente!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
176 000 € · 48 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 256 000 € · Prezzo al m²: 5 447 €/m²
Superficie abitabile: 47 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia