Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 225 890 € 3 371 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, dintorni, appartamento al piano terra 67,08m2, 2 camere da letto, giardino, parcheggio, arredato, NUOVO!! #vendita
Istra, Pula, zona, appartamento indipendente con grande giardino e ampia terrazza. Completamente arredato e attrezzato! In un tranquillo quartiere nella periferia di Pula, a soli 4 km dal centro città, si vende questo splendido appartamento moderno con superficie abitabile totale di 67.08 m2 con grande terrazza esterna e giardino. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale con sole sei unità. L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato secondo le visualizzazioni! La parte centrale della disposizione dell'appartamento è costituita da un ampio open space che unisce cucina, soggiorno e zona pranzo. Da questo spazio si accede al loggiato privato dell'appartamento, dal quale si accede ulteriormente al giardino privato di 97 m2. L'appartamento dispone anche di due camere da letto e un bagno. All'appartamento è assegnato un posto auto situato subito accanto al giardino, offrendo al futuro acquirente la possibilità di realizzare un posto auto coperto. Nel bagno è previsto riscaldamento a pavimento elettrico per il massimo comfort, mentre nel soggiorno e nelle camere da letto sono previsti condizionatori per riscaldamento e raffreddamento. In questa fase, i futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente l'appartamento secondo le proprie esigenze, ad esempio installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. L'inizio previsto dei lavori di costruzione degli appartamenti è a settembre 2024. anno, e il completamento previsto esattamente un anno dopo, a settembre 2025. anno. #vendita Codice immobile: S-781 Classe energetica: In lavorazione Contatto: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.** **L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 371 €/m²
Mediana di annunci simili 3 387 €/m²
Differenza dalla mediana -0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
225 890 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
67 m²
Dimensione del terreno
97 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
218363

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 890 € · Prezzo al m²: 3 371 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m² · Dimensione del terreno: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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