À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, environs, appartement au rez-de-chaussée 67,08m2, 2 chambres, jardin, parking, meublé, NOUVEAU!! #vente
Istrie, Pula, environs, appartement dépouillé avec un grand jardin et une terrasse spacieuse.
Entièrement meublé et équipé !
Dans un village calme en périphérie de Pula, à seulement 4 km du centre-ville, ce bel appartement moderne d’une surface habitable totale de 67.08 m2 avec une grande terrasse extérieure et un jardin est à vendre.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement six appartements.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé selon les visualisations !
La partie centrale de la disposition de l’appartement crée un espace ouvert spacieux qui unit cuisine, salon et salle à manger.
Depuis cet espace, vous pouvez accéder à la loggia privée de l’appartement, qui donne ensuite sur le jardin privé de 97 m2.
L’appartement comprend également deux chambres et une salle de bains.
L’appartement dispose également d’une place de parking située à côté du jardin, ouvrant la possibilité d’installer une place de parking couverte pour l’acheteur futur.
La salle de bains offre un chauffage électrique par le sol pour un confort maximal, tandis que le salon et les chambres sont équipés de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement.
À ce stade, les futurs acheteurs ont la possibilité de personnaliser entièrement l’appartement selon leurs souhaits, par exemple en installant un chauffage au sol dans tout l’appartement.
Le début prévu des travaux de construction des appartements est en septembre 2024.
année, et l’achèvement prévu exactement un an plus tard, en septembre 2025.
ans.
#ventes
ID personnalisé : S-781
Classe énergétique : En construction
Contact : Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier ou d’un procès‑verbal d’inspection immobilière.**
**Le client paie une commission d’agence de 3% + TVA.**
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 225 890 € · Prix au m²: 3 371 €/m²
Surface habitable: 67 m² · Superficie du terrain: 97 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia