Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Stan - Comunque
Valkane, appartamento in posizione di prestigio!
Pula, in vendita è un appartamento nel quartiere Valkane, al secondo piano di una casa privata con tre appartamenti su più livelli con relative pertinenze.
L'appartamento si accede tramite una scala esterna comune.
L'appartamento ha una superficie di 85 m2 e si compone di: terrazza scoperta, ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, soggiorno e parte di giardino.
La terrazza è di 45 m2; su richiesta dell'acquirente la grande terrazza può essere ristrutturata in un nuovo appartamento aggiuntivo o può essere ampliata la superficie dell'appartamento esistente.
L'appartamento ha un tetto inclinato a un'altezza di 4,5 metri, così che su richiesta dell'acquirente può essere installata una galleria sospesa per ottenere ancora più spazio.
Il giardino verde, che può essere recintato, è di 100 m2 e offre la possibilità di un posto auto per un'auto.
La casa è stata costruita nel 1972.
anno, e parzialmente ristrutturata nel 2004.
anno.
2010.
anno è stato realizzato un nuovo tetto e sono stati installati nuovi pluviali.
La facciata è stata rinnovata nel 2015.
anno.
Dispone di allaccio telefonico, allaccio a bassa tensione da 9,2 kW, climatizzatore da 5,2 kW, allaccio al gas urbano, allaccio alla rete fognaria comunale e allaccio all'acqua urbana.
Non ha vista mare poiché di fronte al mare c'è una pineta.
Le più belle spiagge di Pula sono a 200 m.
A 300 m di distanza si trovano il più grande centro commerciale dell'Istria, Max City, e le nuove piscine olimpiche cittadine.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 320 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Dimensione del terreno
- 100 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 202785
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 765 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 85 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
