Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Stan – Wie dem auch sei
Valkane, Wohnung in bester Lage!
Pula, zum Verkauf steht eine Wohnung im Stadtteil Valkane, im zweiten Stock eines Privathauses mit dreistöckigen Wohnungen mit dazugehörigen Grundstücken.
Die Wohnungen werden über eine gemeinsame Außentreppe betreten.
Die Wohnung hat 85 m2 und besteht aus: einer überdachten Terrasse, Flur, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Garten.
Die Terrasse ist 45 m2 groß, auf Wunsch des Kunden kann eine große Terrasse in eine zusätzliche neue Wohnung umgebaut oder die Fläche einer bestehenden Wohnung vergrößert werden.
Die Wohnung hat ein abgeschrägtes Dach in einer Höhe von 4,5 Metern, so dass auf Wunsch des Kunden eine Hängegalerie aufgestellt werden kann, um noch mehr Platz zu schaffen.
Der grüne Garten, der eingezäunt werden kann, ist 100 m2 groß und bietet die Möglichkeit, einen Parkplatz für ein Auto.
Das Haus wurde 1972 erbaut.
2004, teilweise renoviert.
Jahr.
Straßenverkehrssicherheit
Im Laufe des Jahres wurde ein neues Dach errichtet und neue Dachrinnen installiert.
Die Fassade wurde 2015 renoviert.
Jahr.
Es hat einen Telefonanschluss, einen Niederspannungsanschluss von 9,2 kW, eine Klimaanlage von 5,2 kW, einen Anschluss an das Stadtgas, einen Anschluss an die städtische Kanalisation und einen Anschluss an das Stadtwasser.
Es gibt keinen Blick auf das Meer, da es vor dem Meer einen Pinienwald gibt.
Zu den schönsten Stränden von Pula sind es 200m.
In 300m Entfernung befindet sich das größte Einkaufszentrum in Istrien Max City und die neuen olympischen Stadtbecken.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 85 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 202785
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 765 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
