Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 310 000 € 4 769 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, stoja - appartamento esclusivo in un nuovo edificio con ascensore, garage sotterraneo, arredato
Siamo orgogliosi di presentare un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento in una splendida nuova costruzione a Stoji, Pula. Questo spazioso appartamento di 65 m2 offre comfort e lusso contemporaneo, situato al piano terra di un edificio moderno con ascensore. Dettagli dell'immobile: Superficie: 65m2 2 ampie camere da letto Cucina moderna con elettrodomestici di alta gamma Spaziosa zona pranzo e soggiorno Corridor per maggiore privacy Loggia per godersi l'aria aperta Infissi in PVC con tapparelle e zanzariere Riscaldamento a pavimento elettrico in bagno Condizionatore Mitsubishi di alta qualità Posto in garage sotterraneo Altri vantaggi: Classe energetica A Appartamento completamente arredato, pronto per il trasloco Questo appartamento è una combinazione di design elegante, attrezzature di alta qualità e finiture curate. La sua efficienza energetica, l'ascensore, il garage sotterraneo e le attrezzature di alto livello lo rendono la casa perfetta per una famiglia moderna o per un investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà attende nuovi proprietari che potranno godere di tutti i vantaggi di una vita moderna. Codice immobile: iro-116 Classe energetica: A+ Contatto: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Dorijan Damijanić Agente autorizzato +385 99 495 7754 [email protected] Per ulteriori informazioni contattateci telefonando al numero +385 99 495 7754 o via e‑mail: [email protected] La commissione d'agenzia è addebitata secondo i Termini e Condizioni generali.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 769 €/m²
Mediana di annunci simili 3 569 €/m²
Differenza dalla mediana +33,6 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 190 €/m²–3 685 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
182521

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Arredato
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 4 769 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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