Appartamento Premantura
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Premantura, appartamento al piano terra in ottima posizione
Kaiser immobilien vi presenta un ottimo appartamento al piano terra di un edificio più recente e di qualità nella splendida Premantura, in una posizione ricercata, a soli 450 m dal mare.
È composto da un ingresso, cucina con soggiorno e zona pranzo, due camere da letto, bagno, giardino e terrazza, spazio per riporre la bicicletta e posto auto coperto, con una superficie totale di 63,50 m2.
L'appartamento è arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, il riscaldamento è gestito da un impianto di climatizzazione e da radiatori elettrici aggiuntivi in ogni stanza, controllabili tramite un'app.
Una spaziosa terrazza giardino di 40 m2 è dotata di una pergola mobile di alta qualità e di illuminazione LED che crea un'atmosfera speciale durante le serate estive, e in una zona del cortile si trovano una doccia esterna e una casetta da giardino per riporre gli oggetti.
Uno dei vantaggi di questo appartamento è sicuramente la vicinanza al parco naturale Kamenjak, a pochi minuti di auto, così come la prossimità delle prime spiagge a soli 400 m, mentre tutti gli altri servizi necessari (negozio, panetteria, ristoranti…) sono nelle immediate vicinanze.
Sono molti i motivi per visitare questo bel e funzionale appartamento in una posizione estremamente attraente.
Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattare l'agente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 269 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Premantura
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Dimensione del terreno
- 40 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 450 m
- Anno di costruzione
- 2018
- ID annuncio
- 362811
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 4 203 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 64 m² · Dimensione del terreno: 40 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 450 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Premantura
Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.
Popolazione: 819
Fonte: Wikipedia
