Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con 3 camere da letto vicino a Parenzo, a 4 km dal mare e con terrazza sul tetto.
Appartamento moderno di superficie netta totale 89,80 m² situato al primo piano di una nuova costruzione nei pressi di Poreč, a pochi minuti di auto dal centro città e dalle prime spiagge.
L'edificio è composto da quattro unità abitative e offre un ambiente tranquillo con costruzione moderna e disposizione funzionale degli spazi.
L'appartamento è organizzato per garantire una vita quotidiana confortevole e un utilizzo ottimale di tutte le stanze.
La parte centrale dell'immobile è costituita da uno spazio giorno aperto di 27,51 m² che comprende soggiorno, cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno è possibile accedere a una terrazza coperta, mentre un ulteriore valore aggiunto è la terrazza sul tetto di 15,58 m² destinata al tempo libero all'aperto.
Nella zona privata dell'appartamento si trovano tre camere da letto di 10,67 m², 8,90 m² e 7,90 m².
L'appartamento dispone di due bagni di 3,74 m² e 3,92 m², mentre il corridoio di 7,61 m² collega tutte le stanze in un'unità funzionale.
Per una temperatura confortevole tutto l'anno è previsto un impianto di riscaldamento tramite pompa di calore, mentre il raffrescamento sarà garantito da condizionatori.
Superfici
Soggiorno con cucina e zona pranzo: 27,51 m²
Camera da letto: 10,67 m²
Camera da letto: 8,90 m²
Camera da letto: 7,90 m²
Bagno: 3,74 m²
Bagno: 3,92 m²
Corridoio: 7,61 m²
Terrazza coperta: 3,98 m²
Terrazza sul tetto: 15,58 m²
Caratteristiche dell'immobile
Primo piano
Nuova costruzione con quattro unità abitative
Tre camere da letto
Due bagni
Terrazza sul tetto
Terrazza coperta
Riscaldamento tramite pompa di calore
Condizionatori
Posto auto incluso nella superficie totale
L'immobile si trova in una posizione che consente un rapido accesso al centro di Poreč, alle spiagge e ai servizi quotidiani.
Grazie alla disposizione delle stanze, agli spazi esterni e alle soluzioni tecniche moderne, l'appartamento è adatto per abitazione familiare o come investimento per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 260 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 4 000 m
- Distanza dal centro
- 4 000 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 355902
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Aria condizionata
- Posti auto
- Posti auto
- Terrazza
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 2 889 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 4 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
