Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Apartament z 3 sypialniami w pobliżu Poreča, 4 km od morza i tarasu na dachu
Nowoczesny apartament o łącznej powierzchni netto 89,80 m² znajduje się na pierwszym piętrze nowej zabudowy w okolicy Poreča, zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta i pierwszych plaż.
Budynek składa się z czterech lokali mieszkalnych i zapewnia spokojne otoczenie przy nowoczesnej budowie oraz funkcjonalnym układzie pomieszczeń.
Mieszkanie jest zorganizowane tak, aby zapewnić przyjemne codzienne życie i optymalne wykorzystanie wszystkich pomieszczeń.
Środkowa część nieruchomości stanowi otwarta przestrzeń dzienna o powierzchni 27,51 m², łącząca salon, kuchnię i jadalnię.
Z części dziennej zapewniony jest dostęp do zadaszonego tarasu, natomiast dodatkową wartość nieruchomości stanowi dachowy taras o powierzchni 15,58 m² przeznaczony do wypoczynku na świeżym powietrzu.
W prywatnej części mieszkania znajdują się trzy sypialnie o powierzchniach 10,67 m², 8,90 m² i 7,90 m².
Mieszkanie posiada dwie łazienki o powierzchniach 3,74 m² i 3,92 m², a korytarz o powierzchni 7,61 m² łączy wszystkie pomieszczenia w funkcjonalną całość.
Dla komfortowej temperatury przez cały rok przewidziano system ogrzewania za pomocą pompy ciepła, a chłodzenie zapewnią klimatyzatory.
Powierzchnie
Salon z kuchnią i jadalnią: 27,51 m²
Sypialnia: 10,67 m²
Sypialnia: 8,90 m²
Sypialnia: 7,90 m²
Łazienka: 3,74 m²
Łazienka: 3,92 m²
Korytarz: 7,61 m²
Zadaszony taras: 3,98 m²
Dachowy taras: 15,58 m²
Charakterystyka nieruchomości
Pierwsze piętro
Nowa zabudowa z czterema lokalami mieszkalnymi
Trzy sypialnie
Dwie łazienki
Dachowy taras
Zadaszony taras
Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła
Klimatyzatory
Miejsce parkingowe wliczone w łączną powierzchnię
Nieruchomość znajduje się w lokalizacji, która umożliwia szybki dostęp do centrum Poreča, plaż i codziennych udogodnień.
Dzięki układowi pomieszczeń, przestrzeniom zewnętrznym i nowoczesnym rozwiązaniom technicznym, mieszkanie jest odpowiednie do zamieszkania rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
260 500 € · 89 m²
2 927 €/m²
Podobieństwo 94 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobieństwo 94 %
Poreč
300 000 € · 89 m²
3 371 €/m²
Podobieństwo 92 %
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 92 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobieństwo 91 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobieństwo 91 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 90 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 4 000 m
- Odległość od centrum
- 4 000 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 355902
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 4 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
