Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Poreč, in vendita appartamento con 3 camere da letto
In vendita appartamento di 62,7 m2, situato al 2° piano (ultimo piano) di un edificio residenziale a Poreč. L'appartamento è composto da: Tre camere da letto indipendenti Cucina Bagno Corridoio Scale. Attualmente l'appartamento non ha un soggiorno, una delle camere da letto può essere facilmente trasformata in un'area giorno, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Caratteristiche e vantaggi: Ideale per affitti a lavoratori stagionali o per l'alloggio di propri dipendenti. Possibilità di conversione in appartamento turistico. L'edificio condivide l'ingresso solo con un altro appartamento. Ottima posizione – vicino a tutti i servizi cittadini. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 194 €/m²

Mediana di annunci simili 3 846 €/m²

Differenza dalla mediana +9,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 512 €/m²–4 790 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 388 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Questa offerta 260 000 €
• Century 21 Futura 230 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

62 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

1

Piano

2

Numero di piani

2

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

351210

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 194 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 260 000 €; Century 21 Futura – 230 000 €.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia