Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 260 000 € 4 194 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, Prodaje se stan s 3 spavaće sobe
Na prodaju stan površine 62,7 m2, smješten na 2. katu (zadnji kat) stambene zgrade u Poreču. Stan se sastoji od: Tri zasebne spavaće sobe Kuhinje Kupaonice Hodnika Stubišta. Stan trenutno nema dnevni boravak, jedna od spavaćih soba lako se može prenamijeniti u dnevni prostor, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Posebnosti i pogodnosti: Idealno za najam sezonskim radnicima ili smještaj vlastitih zaposlenika. Mogućnost prenamjene u turistički apartman. Zgrada dijeli ulaz samo s jednim stanom. Odlična lokacija – u blizini svih gradskih sadržaja. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 194 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana +9,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 512 €/m²–4 790 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 388 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 260 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Kat: 2
Broj katova: 2
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 351210

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 194 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 260 000 €; Century 21 Futura – 230 000 €.