Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 368 000 € 4 600 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo-dintorni, appartamento di 80 m2 con vista mare - in costruzione
In vendita appartamento nella zona di Poreč di superficie 80 m², composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio, terrazza coperta, due camere da letto, bagno e WC. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con ascensore, ha una vista molto bella sul mare, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento (pompa di calore), porta antieffrazione, finestre in PVC con vetro 3 IZO, zanzariere e tapparelle elettriche, 3 condizionatori (nel soggiorno e nelle camere da letto) e due posti auto con colonnina di ricarica per auto elettriche davanti all'edificio. L'appartamento è distante ca 2,5 km dal mare e 9 km dal centro di Poreč, nel quartiere ci sono ristoranti, caffè, farmacia, scuola e supermercati. Classe energetica "A". Trasloco: 31.03.2027. NOTA : Gentili clienti, l'immobile è possibile visionarlo esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione che è alla base delle successive azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di decisione di acquisto dell'immobile la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA, da pagare al momento della stipula del Precontratto o del Contratto di compravendita. Non ci assumiamo responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e corretti possibile.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 600 €/m²
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Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 874 €/m²–5 107 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
368 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
80 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
328785

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 368 000 € · Prezzo al m²: 4 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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