Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 368 000 € 4 600 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, okolice Poreča, apartament 80 m2 z widokiem na morze - w budowie
Mieszkanie na sprzedaż w okolicach Porec o powierzchni 80 m2, składa się z salonu, jadalni, kuchni, przedpokoju, zadaszonego tarasu, dwóch sypialni, łazienki i toalety. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w budynku z windą, posiada bardzo ładny widok na morze, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (pompa ciepła), drzwi antywłamaniowe, okna PVC z potrójnym szkłem IZO, moskitiery i rolety elektryczne, 3 klimatyzatory (w salonie i w sypialniach) oraz dwa miejsca parkingowe z stacją ładowania samochodów elektrycznych przed budynkiem. Mieszkanie znajduje się około 2.5 km od morza i 9 km od centrum Poreč, w miejscowości są restauracje, kawiarnie, apteka, szkoły i supermarkety. Klasa energetyczna „A”. Wprowadzenie: 31.03.2027. UWAGA: Drodzy klienci, nieruchomość można oglądać wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i pobieraniem prowizji, wszystko zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. W przypadku podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości, opłata agencyjna wynosi 3% + VAT, pobierana w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy Zakupu. Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najbardziej precyzyjni i dokładni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 600 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 874 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 368 000 € · 80 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 368 000 € · 80 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 368 000 € · 80 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 368 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 328785

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 368 000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.