Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

ISTRIA, Parenzo - a circa 2 km dal mare, appartamento con ampia terrazza (20 m²)
Sulla periferia della città di Poreč - cca. 2 km dal mare e dal centro della città, in un ambiente estremamente tranquillo è in vendita un moderno appartamento quadrilocale di superficie totale 88,78 m². L'appartamento si trova al primo piano di un edificio intimo con quattro unità abitative. L'interior comprende:• ingresso,• ampio e luminoso open-space soggiorno con cucina e zona pranzo,• ampia terrazza coperta (21,90 m²),• tre camere da letto,• due bagni dal design moderno. All'appartamento sono assegnati due posti auto davanti all'edificio. Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati tramite climatizzatori DAIKIN in ogni stanza. Il completamento previsto dei lavori è entro 01. listopada 2026. godine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 636 €/m²

Mediana di annunci simili 3 636 €/m²

Differenza dalla mediana 0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 49.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 477 €/m²–3 945 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

• Dogma nekretnine d.o.o. 320 000 €
• Tex immobilie 320 000 €
• EXPERIENCE Real Estate Questa offerta 320 000 €
• ISTRA PLUS 320 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

320 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

88 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

324448

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 636 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Tex immobilie – 320 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 320 000 €; ISTRA PLUS – 320 000 €.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia