In vendita · Poreč · Istarska
Confortevole appartamento con giardino in posizione eccellente!
IMMOBILE CHE SODDISFERÀ ANCHE IL CLIENTE PIÙ ESIGENTE
splendido progetto in costruzione, posizione eccellente!
Appartamenti in costruzione, in un edificio situato su una zona elevata del villaggio, per cui già dal piano terra si vede il mare.
Nel villaggio dove sono presenti tutti i servizi (asilo, scuola, negozio, caffè e simili), a pochi minuti di auto dal centro di Poreč e dal mare.
L'orientamento dell'edificio è sud-ovest, il che garantisce molta luce e sole per tutta la giornata.
Sei unità abitative, agli appartamenti al piano terra appartiene anche una parte del giardino, così come i posti auto, e a ogni acquirente è offerta la possibilità di acquistare un deposito aggiuntivo al piano terra al prezzo di 2.000 e per m2.
Uno dei rari piccoli edifici residenziali con ascensore, che offre un livello speciale di comfort e praticità.
L'appartamento al piano terra ha una superficie abitabile di 75.5 m2, con una terrazza di 7.2 m2 e si compone di due camere da letto (ognuna di 11 m2), un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open space da cui si accede a una spaziosa terrazza di 15.6 m2, un bagno di 4.7 m2, un ingresso, un wc e un ripostiglio.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, oltre a 3 condizionatori per riscaldamento e raffreddamento.
Infissi in PVC di alta qualità color antracite con vetri tripli.
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Un immobile davvero di qualità a cui è difficile trovare difetti, dalla qualità della costruzione, all'uso ottimale dello spazio, all'arredamento, alla posizione dell'edificio, alla vista, solo alcune dei vantaggi che collocano questo immobile al vertice dell'offerta di nuove costruzioni in questa zona!
Per fissare una visita dell'immobile, o per ulteriori informazioni, potete chiamare il 0951977309 o inviare una mail a [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
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280 000 € · 82 m²
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POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
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POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
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POREČ
324 690 € · 82 m²
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POREČ
319 950 € · 82 m²
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POREČ
342 500 € · 82 m²
4 177 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 902 €/m²
Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 398 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia