Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement confortable avec jardin, idéalement situé !
PROPRIÉTÉS QUI RÉPONDRONT AUX PLUS GRANDES ATTENTES.
Il y a également une possibilité de stationnement dans chaque appartement.Un beau projet en construction, un emplacement excellent !Des appartements en construction, dans un immeuble situé sur une partie élevée du village, ce qui permet déjà de voir la mer depuis le rez-de-chaussée.Dans le village où toutes les commodités sont présentes (jardin, école, magasin, café, etc.), il n’y a que quelques minutes en voiture jusqu’à l’immeuble.
L’un des rares petits immeubles résidentiels avec ascenseur, ce qui offre un niveau spécial de confort et de commodité.L’appartement au rez-de-chaussée a une surface habitable de 75.5 m2, avec une terrasse de 7.2 m2 et se compose de deux chambres (chacune de 11 m2), d’un vaste séjour avec cuisine et espace salle à manger en concept ouvert, donnant sur la spacieuse terrasse.
Menuiseries PVC de haute qualité de couleur anthracite avec vitrage triple.
Le client est exempté du paiement des taxes foncières.
Un bien immobilier vraiment de haute qualité dont il est difficile de critiquer la qualité de construction, l’utilisation de l’espace, l’équipement, la position même du bâtiment, les vues, sont quelques-uns des avantages qui placent cette propriété au sommet de l’offre de nouveaux bâtiments dans cette zone.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 319819
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 902 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 398 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
