Na predaj · Poreč · Istarska
Udobno stanovanje z vrtom na odlični lokaciji!
NEPREMIČNINA, KI BO ZADOVOLJILA TUDI NAJZAHTEVEJŠEGA KUPCA
Čudovit projekt v gradnji, izvrstna lokacija!
Stanovanja v gradnji, v stavbi, ki se nahaja na višjem delu naselja, zaradi česar je že iz pritličja videno morje.
V naselju, kjer so vse storitve (vrtec, šola, trgovina, kavarna in podobno), le nekaj minut vožnje do centra Poreča in morja.
Orientacija stavbe je jugozahod, kar obljublja veliko svetlobe in sonca skozi ves dan.
Šest stanovanjskih enot, stanovanjem v pritličju pripada tudi del dvorišča, kot tudi parkirna mesta, vsakemu kupcu pa je ponujena možnost nakupa dodatnega skladišča v pritličju po ceni 2.000 e po m2.
Ena izmed redkih manjših stanovanjskih stavb z dvigalom, ki nudi posebno raven udobja in praktičnosti.
Stan v pritličju ima stanovanjsko površino 75.5 m2, s teraso velikosti 7.2 m2 in sestavljen je iz dveh spalnic (vsaka po 11 m2), prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, iz katerega se izstopi na prostorno teraso 15.6 m2, kopalnice 4.7 m2, vhodnega hodnika, stranišča in shramba.
V stanovanju je talno ogrevanje, kot tudi 3 klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje.
Visokokakovostna PVC okna antracit barve s troslojnim steklom.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Resnično kakovostna nepremičnina, ki ji je težko najti pomanjkljivost, od kakovosti gradnje, izkoriščenosti prostora, opremljenosti, same pozicije stavbe, pogleda, le nekatere od prednosti, ki to nepremičnino uvrščajo med vrh ponud novogradnje na tem območju!
Termin za ogled nepremičnine, kot tudi vse dodatne informacije, lahko dobite s klicem na 0951977309 ali po e‑pošti [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
319 950 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
342 500 € · 82 m²
4 177 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 902 €/m²
Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 398 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia