Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

PARENZO, Appartamento vista mare, 2 camere da letto
Vi presentiamo un appartamento attraente situato in una delle zone residenziali più richieste di Poreč. L'appartamento dispone di un ripostiglio al piano terra dell'edificio e di un posto auto privato, il che ne aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore. L'ingresso nell'appartamento porta a un corridoio da cui si accede al soggiorno con cucina e zona pranzo, nonché a una camera da letto più piccola. Dal soggiorno si accede a una terrazza con una bella vista sul mare, ideale per rilassarsi. L'appartamento dispone anche di una seconda camera da letto spaziosa e di un bagno. Grazie all'ottima posizione, alla disposizione delle stanze e ai servizi correlati, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita confortevole o per un investimento a Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 447 €/m²

Mediana di annunci simili 4 620 €/m²

Differenza dalla mediana -25,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 135 €/m²–5 133 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 294 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

162 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

47 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

319593

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 162 000 € · Prezzo al m²: 3 447 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia