Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 162 000 € 3 447 €/m²

Opis nieruchomości

POREČ, Apartament z widokiem na morze, 2 sypialnie
Prezentujemy Państwu atrakcyjne mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych stref mieszkalnych w Poreč. Mieszkanie przylega do magazynu na parterze budynku i posiada własne miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność i wartość. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza, z którego wydobywa się salon z kuchnią i jadalnią oraz mniejsza sypialnia. Z salonu wyjście na taras z pięknym widokiem na morze, idealny do relaksu. Mieszkanie posiada dodatkową przestronną sypialnię i łazienkę. Dzięki doskonałej lokalizacji, układowi pomieszczeń i powiązanym udogodnieniom, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia lub inwestycji w Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 447 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 620 €/m²

Różnica względem mediany -25,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 135 €/m²–5 133 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 176 000 € · 47 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 162 000 € · 46 m² 3 522 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 135 000 € · 46 m² 2 935 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 206 000 € · 49 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 182 903 € · 47 m² 3 892 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 200 000 € · 47 m² 4 255 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 294 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 162 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 319593

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 162 000 € · Cena za m²: 3 447 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.