Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 82 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 3 902 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra con due camere da letto e ampio cortile
Poreč, zona In vendita appartamento con due camere da letto al piano terra di un piccolo edificio residenziale. L'edificio è situato su una zona elevata, in una posizione tranquilla, dove già dal piano terra si vede il mare. Orientamento dell'edificio – sud-ovest, che garantisce molta luce solare per quasi tutta la giornata. Nell'edificio ci sono 6 appartamenti, e l'appartamento che offriamo è al piano terra e dispone di un grande giardino. Appartamento con superficie abitabile di 75,5 m2 con terrazza di 7,2 m2, per un totale di 82,20m2, composto da due camere da letto, ciascuna di 11 m2, ampio open space giorno con cucina e zona pranzo da cui si accede a una spaziosa terrazza di 15,6 m2 (koef: 7,2 m2), bagno di 4.7m2, ingresso, ripostiglio e toilette. L'appartamento è dotato di tre climatizzatori per riscaldamento e raffrescamento e di riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'appartamento, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Infissi in PVC – vetro triplo, colore antracite. In questa fase è possibile scegliere tra ceramica o parquet, a piacere dell'acquirente. Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi due posti auto, e c'è la possibilità di acquistare un deposito aggiuntivo al piano terra, al prezzo di 2.000 Eura/m2. L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro. La distanza dalla città di Poreč e dal mare è di pochi minuti di auto. Nel luogo sono presenti negozio, asilo, scuola, ristorante e caffè bar. Se siete alla ricerca di un appartamento per vivere quotidianamente o come investimento, non perdete questa occasione!!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 902 €/m²
Mediana di annunci simili 3 967 €/m²
Differenza dalla mediana -1,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 463 €/m²–4 644 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 513 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
82 m²
Dimensione del terreno
398 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
311793

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 902 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 398 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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