In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento al piano terra con due camere da letto e ampio cortile
Poreč, zona
In vendita appartamento con due camere da letto al piano terra di un piccolo edificio residenziale.
L'edificio è situato su una zona elevata, in una posizione tranquilla, dove già dal piano terra si vede il mare.
Orientamento dell'edificio – sud-ovest, che garantisce molta luce solare per quasi tutta la giornata.
Nell'edificio ci sono 6 appartamenti, e l'appartamento che offriamo è al piano terra e dispone di un grande giardino.
Appartamento con superficie abitabile di 75,5 m2 con terrazza di 7,2 m2, per un totale di 82,20m2, composto da due camere da letto, ciascuna di 11 m2, ampio open space giorno con cucina e zona pranzo da cui si accede a una spaziosa terrazza di 15,6 m2 (koef: 7,2 m2), bagno di 4.7m2, ingresso, ripostiglio e toilette.
L'appartamento è dotato di tre climatizzatori per riscaldamento e raffrescamento e di riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'appartamento, che garantisce comfort durante tutto l'anno.
Infissi in PVC – vetro triplo, colore antracite.
In questa fase è possibile scegliere tra ceramica o parquet, a piacere dell'acquirente.
Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi due posti auto, e c'è la possibilità di acquistare un deposito aggiuntivo al piano terra, al prezzo di 2.000 Eura/m2.
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro.
La distanza dalla città di Poreč e dal mare è di pochi minuti di auto.
Nel luogo sono presenti negozio, asilo, scuola, ristorante e caffè bar.
Se siete alla ricerca di un appartamento per vivere quotidianamente o come investimento, non perdete questa occasione!!!
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
POREČ
280 000 € · 82 m²
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POREČ
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POREČ
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POREČ
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Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 902 €/m²
Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 398 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia