Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Attico con vista panoramica sul mare
In vendita moderno attico in costruzione – 5 km da Poreč e dal mare In vendita è un moderno appartamento – attico in costruzione, situato a soli 5 chilometri da Poreč e dal mare. L'immobile si distingue per la costruzione di qualità, l'ottima disposizione degli ambienti e una splendida vista panoramica sul mare e sui dintorni. Descrizione dell'appartamento: - 2 camere da letto - 2 bagni - ampio soggiorno con cucina moderna - possibilità di riscaldamento a pavimento e climatizzazione - due terrazze – terrazza coperta e terrazza sul tetto con possibilità di installare sauna e jacuzzi - 2 posti auto - l'appartamento è completamente nuovo Vista: L'appartamento offre una vista panoramica eccezionale sul mare e sul paesaggio circostante. Posizione: Situato in un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per vacanze o per abitare tutto l'anno. La distanza dal mare e dal centro di Poreč è di soli 5 minuti di auto. Dalila Velenik M. +385 98 995 4157

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 167 €/m²

Mediana di annunci simili 3 900 €/m²

Differenza dalla mediana +6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 515 €/m²–4 546 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

84 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

307331

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia