Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 350 000 € 4 167 €/m²

Opis nekretnine

Penthouse s panoramskim pogledom na more
Na prodaju moderan penthouse u novogradnji – 5 km od Poreča i moraNa prodaju je moderan stan – penthouse u novogradnji, smješten svega 5 kilometara od Poreča i mora.Nekretnina se odlikuje kvalitetnom gradnjom, odličnim rasporedom prostorija i prekrasnim panoramskim pogledom na more i okolinu.Opis stana:- 2 spavaće sobe- 2 toaleta- prostran dnevni boravak s modernom kuhinjom- mogućnost podnog grijanja i klimatizacije- dvije terase – natkrivena terasa te krovna terasa s mogućnošću ugradnje saune i jacuzzija- 2 parkirna mjesta- stan je potpuno novonamještenPogled: Stan pruža izvanredan panoramski pogled na more i okolni krajolik.Lokacija: Smješten u mirnom i ugodnom okruženju, idealan je za odmor ili cjelogodišnje stanovanje. Udaljenost od mora i centra Poreča iznosi svega 5 minuta vožnje.Dalila Velenik M. +385 98 995 4157

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 647 €/m²

Razlika od medijana +14,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 477 €/m²–4 635 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 323 000 € · 84 m² 3 845 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 417 635 € · 83 m² 5 032 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 418 150 € · 83 m² 5 038 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 384 700 € · 83 m² 4 635 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 350 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 84 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 307331

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.