Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, centro più ampio, appartamento di lusso al primo piano a 500 m dal mare
In vendita appartamento in costruzione, situato in una zona tranquilla di Poreč, a pochi minuti dal centro città e dalle spiagge. L'appartamento di 67,47 m² sarà collocato in un edificio con cinque unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. Comprenderà soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza di 12 m², ideale per rilassarsi all'aria aperta. Nel prezzo è incluso un posto auto. Ogni stanza sarà dotata di aria condizionata, e sarà presente anche il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. L'interior moderno sarà arredato con materiali accuratamente selezionati. Situato in una zona eccellente della città, l'appartamento offre un rapido accesso a negozi, ristoranti e spiagge, rendendolo la scelta perfetta per gli amanti dello stile di vita mediterraneo. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 035 €/m²

Mediana di annunci simili 4 015 €/m²

Differenza dalla mediana +25,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 419 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

337 350 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

67 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

305149

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 337 350 € · Prezzo al m²: 5 035 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia