Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Vendesi - nuovo edificio 52,85 m² con terrazza e vista mare, a 5 km da Parenzo
In vendita c'è una nuova costruzione – appartamento al primo piano di superficie totale 52,85 m², situato cca 5 km da Poreč e dal mare. L'immobile offre una disposizione funzionale e confortevole e una terrazza di 4,28 m² con una splendida vista sul mare, ideale per godersi e rilassarsi. L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, e l'appartamento ha anche riscaldamento a pavimento, che garantisce un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. Con l'appartamento è incluso un posto auto davanti all'edificio. Gli acquirenti sono esentati dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, il che rende questa proprietà ancora più attraente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 135 €/m²

Mediana di annunci simili 4 204 €/m²

Differenza dalla mediana -1,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 839 €/m²–4 938 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

215 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

52 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

304905

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 4 135 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia